-
אל תתפשט אישית את קישוט הבית שלך
תמונות של גטי עיצוב פנים נחשב לעתים קרובות רק כאשר בעלי בתים מיושבים בבתיהם, אך זה יכול להיות יעיל גם כאשר פונים לקונים פוטנציאליים. חלפו הימים שבהם העלאת הבית הייתה רק אפשרות. בשוק הנדל"ן התחרותי של ימינו, הצגה נכונה היא הדרך היחידה לפנות למגוון הרוכשים הרחב ביותר. אינך יכול לדלג על עיצוב פנים טוב אם אתה מעוניין במכירת הנכס שלך במחיר הטוב ביותר. בימת בית מצליחה יכולה לעשות את כל ההבדל בין בית שזז מהר לזה שיושב בשוק ללא מכר. עם זאת, למרות הפשטות התיאורטית של המושג הכולל, מספר טעויות יכולות לפגוע אפילו במאמצים הטובים ביותר של הבמה הביתית. אנו מצביעים על מלכודות עיצוב פנים נפוצות אלה.
אל תתמקצעי יותר מדי בעיצוב שלך
כאשר הגיע הזמן למכור את הבית שלך, אחד הדברים הטובים ביותר שאתה יכול לעשות זה להתאים אישית. היה מודע לבחירות העיצוביות בעת שיפוץ מחדש, או שאתה יכול במהירות לכבות את הקונים הפוטנציאליים. למרות שאולי אתה אוהב שולחן עבודה צבעוני במטבח שלא אומר שכל קונה ביתי שיעבור בבית שלך יהנה מהמראה. ניתן לומר את אותו הדבר לגבי אותם אוצרות ואוספים אישיים שהצגת בסלון הבית שלך. הרעיון הבסיסי הוא שכאשר הקונים נכנסים לביתכם, הם צריכים להיות מסוגלים לראות קווים נקיים וסביבה ביתית מסבירת פנים. כמו כן, זכרו שלרוב הקונים לא יכולים לומר מה הם אוהבים, אך הם יכולים לומר לכם בקלות מה הם לא! המשמעות היא שאם הם נכנסים לביתך עם יותר מדי פריטי אספנות ועיצוב אישי ספציפי, זה יהיה כיבוי מיידי.
אל תנסו לביים את פינות הבית המהירות והחתוכות
תמונות של גטי שלב את הבית שלי במהירות, אין פירושו שלב יתר
כן, יש דבר כזה שיבצע יתר על המידה את הנכס שלך. מוכרי בתים רבים למכור את ביתם מהר יותר נוטים לטעות זו. למשל, זריקת כריות לכל מקום אינה מושכת. במקום זאת, מדובר בהסחת דעת. גם כשאתה יוצר סידור כריות שמעורר תחושה של אמנות ותחכום, עדיף להניח אותם במקום הנכון שלהם על המיטה.
באופן דומה, שימוש יתר בניחוחות מלאכותיים ומטמי אוויר הוא כיבוי לרבים מהקונים. שימו לב לפתוח את החלונות שלכם בכדי להכניס אוויר צח במקום להשתמש בניחוחות מלאכותיים המוסיפים ריח בושם לאוויר. אל תפצעו יתר על המידה שהבית שלכם יהיה קטן ותקנו הרבה רהיטים בכדי שייראו חיים בהם. זה יגרום לבית שלכם להרגיש צפוף ובלתי מסייע.
הבמה ביתית לא תמיד נוגעת בשיפוצים גדולים
זה לא הזמן לזלוג בשיפוצים יקרים. במיוחד שיפוץ מטבח וחדר אמבטיה אם אין לכם את התקציב. השקעה של הדולר שלך בצורה חכמה יכולה לעשות דרך ארוכה בהשגת המראה הרצוי והמעודכן. לפעמים דברים קטנים ופשוטים כמו החלפת הברזים, חומרה, גופי תאורה, ידיות לדלתות, הוספת פלסטת גב מושכת במטבח, וצביעת הקירות בצבע חמים ונייטרלי יכולים לעבור דרך ארוכה. להשלמת המראה, צרו אביזרים מושכים שישלימו את חלל הפנים שלכם. וכמובן, לפני שמשהו יעבוד על יצירת הבית שלך ללא רבב. סמוך עלינו; קונים פוטנציאליים לא יהססו להציע הצעה על נכס שנראה ומרגיש נקי ומתוחזק היטב.
מעצב פנים יכול לחסוך לך זמן ומשאבים בעלי ערך
תמונות של גטי אל תהססו לשכור מעצב פנים
זה משהו למחשבה אם עוד לא עשית זאת. שכירת איש מקצוע היא החלטה חכמה במיוחד כאשר הגיע הזמן למכור, ואתם רוצים שהבית שלכם ייראה במיטבו. מלבד לעזור לכם להימנע מטעויות עיצוב פנים יקרות בעת שיפוץ או בנייה, מעצבי פנים יכולים לחסוך לכל אחד הרבה כסף, זמן ואנרגיה. יתרה מזאת, מכיוון שהם מביאים מבט של צד שלישי לביתכם, הם יכולים להתמקד בעזרה בנכס שלכם לפנות למגוון רחב של קונים.
אם אתה רוצה להפוך את הבית שלך, למכור מהר יותר, ובמחיר טוב, תצטרך לעשות עדיפות לבימוי. קונים פוטנציאליים עשויים שלא להיות בעלי אותו עיצוב פנים כמו שאתה, או שמצב אורח החיים שלהם עשוי להיות שונה. לשם נכנסים הבמה ביתית. זה יאפשר לקונים לבית לדמיין את עצמם ואת משפחתם בביתך, למרות הבדלי טעם פוטנציאליים שיש לך. לכן, הקפידו להתרחק מהטעויות הנפוצות הללו בעת ביצוע הבמה.