ביצוע בקשות לינה סבירות

חוק הדיור ההוגן מחייב את בעלי הדירות להעניק לשוכרים ולדיירים פוטנציאליים התאמות סבירות במידת הצורך לנכות. אם אתה שוקל לבקש מקום לינה, הנה מה שאתה צריך לדעת.

בקשות ניתן לכתוב או מילוליות

בקשות לינה סבירות נעשות לרוב בכתב. בין אם זה בטופס של בעל בית או כלי כתיבה של דייר, בקשה בכתב רצוי מכיוון שהיא מפרטת בדיוק את מה שאתה צריך. זה גם מוריד את הסיכוי לאי הבנה, ומספק תיעוד של בקשתך, אם תצטרך אותה אחר כך.

לעומת זאת, דיירים ודיירים פוטנציאליים יכולים להגיש בקשות לינה מילולית. אם בעל בית דוחה את בקשתך או מסרב לשקול אותה מכיוון שלא עשית אותה בכתב, היה מודע לכך שהוא טועה בחוק.

אין צורך בהליך מיוחד

החוק אינו מחייב אותך לבקש מקום לינה בדרך מסוימת או באמצעות טופס מיוחד. אתה רק צריך להבהיר לבעל הבית שאתה זקוק לשינוי כלל, מדיניות או נוהל מכיוון שיש לך נכות. עדיף לומר שאתה זקוק ל"לינה סבירה ", אך אי השימוש במונח זה לא תסלח לבעל הבית שלך לקחת את בקשתך ברצינות.

למרות שאינם נדרשים על פי חוק, בעלי בתים רבים נקטו בהליך או יצרו טופס עבור דיירים ושוכרים פוטנציאליים שישמשו אותם לבקש התאמות סבירות. אם אתה מתמודד עם בעל בית שיש לו נוהל או טופס, בדרך כלל אין שום סיבה לא לעקוב אחריו. יתר על כן, העובדה שלמשכיר יש משהו במקום זה חדשות טובות, מכיוון שזה אומר שהוא כבר מכיר את חובתו להגיש בקשות לינה סבירות.

אם מסיבה כלשהי אתה בוחר שלא לבצע את נוהל בעל הבית או להשתמש בטופס של בעל בית, על המשכיר עדיין לשקול את בקשת הלינה שלך ולהעניק אותה אם זה סביר.

אם אתה זקוק ללינה, עליך לבקש זאת

החוק מחייב דיירים ודיירים פוטנציאליים הזקוקים ללינה סבירה לבקשם. בעלי הבית אינם קוראי מחשבות, ובעל בית שמנסה לחזות את צרכיו הנובעים של הדייר מסכן למעשה הפרות דיור הוגנות. אם אתה מנסה לנהל תביעת דיור הוגנת נגד בעל בית על כך שלא עשה דיור שמעולם לא ביקשת, לא תיפגש בהצלחה.

אבל אתה לא צריך לבקש את עצמך

אם אתה זקוק ללינה, הבקשה לא צריכה לבוא ממך ישירות. בן משפחה, חבר, שותף לדירה, או כל אחד אחר שאתה מייעד יכול לעשות זאת בשמך. בעלי הבית אינם יכולים להתעקש שתופיע באופן אישי לחתום על טופס או לקיים ראיון טלפוני.

בעלי הבית חייבים לקחת בחשבון את בקשותיך במהירות

אם אתה זקוק ללינה עבור מוגבלות, סביר להניח שאתה רוצה אותו בקרוב. אם אתה דייר פוטנציאלי המגיש בקשה, יתכן שתצטרך לדעת שהבקשה שלך נעתרת והמגורים יהיו במקום לפני שאתה מתחייב לחתום על חוזה השכירות שלך.

למרבה המזל, החוק מחייב את בעלי הבית לשקול מייד בקשות ללינה סבירות. לפעמים, בעל בית עשוי להזדקק לקבל מידע נוסף לפני שהוא יכול להיעתר לבקשה. עיכובים לגיטימיים כאלה הם אמנם בסדר, אך בעל בית שמדוכן או מתעלם מבקשות עלול להתמודד עם הפרות דיור הוגנות.