ערך חוזר לריצוף עץ

אין נתונים קשים התומכים ברעיון כי ריצוף עץ מספק ערך חוזר גדול יותר לבית מאשר סוגים אחרים של כיסויי רצפה.

כמה מחקרים מראים כי קונים בתים עשויים להיות מוכנים לשלם יותר עבור ריצוף עץ. חלק מהנתונים הקשורים לטענות על ערך חוזר גדול יותר משתמשים במונחים ספקולטיביים כמו "היו" ו- "מאמינים בכך".

נכון להיום, ריצוף העץ הניח שערך המכירה הגבוהה יותר מבוסס על ספקולציות ולא על סכומי דולר בפועל.

ועדיין, האנשים שהועברו במחקרים המשערים על ערך ריצוף העץ הם אנשי מקצוע מנוסים עם ניסיון רב שנים במעיים תחת חגורותיהם: מתווכים, בונים ומעצבים.

ערך אסתטי טוב יותר: בלתי ניתן לטעות

אין ספק בכך: ריצוף עץ נראה פנטסטי.

גם אם אינך אוהב את הקוריות והקשיות שלו - את שניהם ניתן להקל עם שטיחי שטח ורצי שטיחים - לא ניתן לטעון את הערעור החזותי של ריצוף העץ.

המתווך מבוסס סקרמנטו ליז וינטראוב מחזק כי ריצוף עץ, בעיקר במבוק ודובדבן ברזילאי, מספקים ערך מהותי יותר לבית.

ערך חוזר גבוה יותר: קשה לאמת

זה המקום בו הטענה מעורפלת ומורחבת עוד יותר מהעובדה שערך המכירה הביתית עצמה הוא הפכפך.

כדי להמחיש את טבעם הנזיל של ערכי מכירה חוזרת, ויינטראוב מספר כי בעבר היו בתים דו קומתיים מוערכים מאוד. בתים חד קומתיים מוערכים יותר בקרב רוכשי בתים.

האיגוד הלאומי לריצוף עץ (NWFA) מציין כי סוכני נדל"ן בארה"ב אומרים כי הם מאמינים כי בתים עם ריצוף פרקט:

• קל יותר למכור (99% מהסוכנים אומרים זאת)
• למכור תמורת יותר כסף (90% אומרים את זה)
• מוכר מהר יותר (82% אומרים את זה)

אף על פי שאלו נוטים להיות חלק מהסטטיסטיקה המצוטטת ביותר אודות ערך המכרז של ריצוף עץ, המקור המקורי - הודעה לעיתונות של NWFA - אינו מקבל שום מתודולוגיה.

מחקר USA Today שעושה שימוש בנתוני האיגוד הלאומי של מתווכים מצא כי 54% מרוכשי בתים פוטנציאליים אמרו שהם יהיו מוכנים לבזבז יותר עבור ריצוף עץ - עד 2, 080 דולר.

גם דו"ח העלות לעומת הערך האמין ממגזין שיפוץ אינו פורש את נתוני הריצוף הקשים.

מרבית אתרי הנדל"ן, כמו זילוב או מתווך, אינם מתרחשים בנתונים כדי להבדיל בין בתים עם ריצוף עץ או בלעדיו.

סיכום

1. איש אינו יודע אם ריצוף עץ מספק ערך כספי רב יותר לביתך בעת המכירה.
2. מרבית האנשים שהתייעצו חושבים שעץ קשה מספק ערך חוזר גבוה יותר מאשר רצפות אחרות, כמו שטיחים, ריצוף ויניל יוקרתי או למינציה, אם כי הם לא יכולים לאשר זאת בעזרת נתונים.