מה שתצטרך לשכור דירה ולקבל שכירות

אם חיפשתם דירה חדשה ואתם מוכנים לעבור לדירה חדשה, ישנם כמה דברים שעליכם לדעת ומסמכים שתצטרכו להראות למשכיר החדש לפני שתחתמו על חוזה שכירות. השתמש ברשימת המסמכים הזו שתצטרך לקחת איתך בכדי להשלים את בקשת ההשכרה. אם אתם עוברים לעיר אחרת במדינה אחרת או עוברים למדינה אחרת, עליכם לוודא שיש בידיכם את המסמכים הללו לפני שתצאו לחיפוש אחר דירה חדשה.

הוכחת תעסוקה

רוב בעלי המשכירים הפוטנציאליים יקבלו תשלומי שכר או הצעה של מכתב העסקה כהוכחה לכך שאתה מועסק. חלקם ידרשו רישומי מס כדי להראות כמה הכנסתם עשיתם בשנים האחרונות. אם אתה קבלן, תצטרך למצוא דרך אחרת להוכיח שאתה יכול לשלם את שכר הדירה. פירוש הדבר יכול להיות הצגת חוזהך עם לקוחותיך או מסירת הצהרות מחשבונך העסקי או מחשבון הבנק האישי שלך, או את החזרי המס האחרונים שלך.

בדיקת אשראי

סוכנויות השכרה או מתחמים גדולים יותר ככל הנראה יבצעו בדיקת אשראי, כך שתצטרך להיות איתך מספר תעודת זהות (או SIN אם אתה בקנדה). וודא שכאשר אתה מוציא אותו כי האדם שאתה נותן אותו עובד בחברה לגיטימית. אל תתן את זה לאנשים פרטיים או לבעלי בית שדורשים זאת.

מציאת תמונות

רוב בעלי הדירות הפוטנציאליים או סוכנויות ההשכרה יבקשו הוכחת זיהוי כדי לוודא שאתה מי שאתה אומר שאתה. בדרך כלל רישיון נהיגה יספיק או דרכון - כל דבר עם תמונה וזה הונפק על ידי הממשלה ללא קשר לאיזו מדינה אתה מגיע.

רשימת כתובות בעבר

רוב יישומי ההשכרה ידרשו לפחות שלוש הפניות של בעלי בית בעבר עם פרטי קשר. אם אתם עוברים דירה רבה, עליכם לוודא שתוכלו לספק את שמות ההשכרה, הכתובות ופרטי הקשר האחרונים ביותר.

החזר המס האחרון

בעלי משכנתא מסוימים דורשים עותק של החזר המס האחרון שלך. זה מספק להם מידע על הרווחים בשנה האחרונה. החזר מס עשוי להחליף רישומי תעסוקה, או אם אתה מובטל, התשואה תראה כמה אתה מרוויח בשנה והאם תוכל לכסות את שכר הדירה ועלויות אחרות כגון מקדמות או אבטחה. פיקדונות.

מידע בנקאי

וודא שאתה מגן על עצמך בכך שלא תגלה את מספר חשבון הבנק שלך. ספק לבעל הבית הפוטנציאלי שלך עותקים מודפסים, כך שתוכל להחליש חלקים שהם מידע פרטי ולעולם לא לספק מקוריים. קח תמיד תמונות או עותקים אלקטרוניים (שוב, עם הסרת מידע אישי).

מכתב המלצה

במקרה שאין לך מספיק לגבות את בקשתך, כדאי לאסוף מכתבי עיון מבעלי בית בעבר או ממעסיקים נוכחיים. זה נכון במיוחד אם יש לכם חיות מחמד. בעל בית חדש רוצה לוודא שאתה בעל חיית מחמד אחראי ולעתים קרובות ניתן להוכיח זאת באמצעות בעל בית בעבר או בהווה באמצעות מכתב עיון או באמצעות קשר ישיר.

הוכחת תושבות

אם אינך אזרח במדינה שאליה אתה עובר, רוב סוכנויות ההשכרה יבקשו את זכותך החוקית להיות במדינה. לאחרונה נאלצנו להציג את הכרטיסים הירוקים שלנו לבעל בית חדש לפני שהם ישכירו לנו. חלק מהדירות להשכרה יקפידו על הצורך להציג ויזה או הוכחה אחרת מאשר אחרות. בתים בודדים, בנייני דירות קטנים יותר או שכירות משנה, ככל הנראה לא יבקשו זאת, אך למקרה שיהיה לכם התיעוד מוכן.