מהו בניין אבזר?

מבני אבזר הינם מבנים חיצוניים כגון מוסכים צמודים או מנותקים, סככות, בתי משחקים, מבני אחסון, פרגולות, מבני גינה, חממות, אולפנים פרטיים, בתי מגורים, בתי בריכה, קאבנות, ומבני מגורים דומים אחרים. סככות - לעתים קרובות קדימונים וינטג 'התגלגלו והתאימו כמפלט לחצר האחורית, מפלט פרטי או בית משחק "ילדה גדולה" - ייחשבו גם כמבנה אביזר. סככה מסוג זה משמשת אך ורק על ידי בעלי הבית או דיירי הבית או הבניין הראשי. מבחינה חוקית, מרבית מבני האבזור אינם מורשים לשמש כמגורי שינה או כמרחב מחיה. כמו כן, לא ניתן להשתמש בהם לאחסון כלי רכב מסחריים.

הנחיות

לרוב הערים, המחוזות או הממשלות המקומיות יש תקנות לגבי בנייני אביזרים שבהם הכללים מוצגים בפירוט. עיין באתר העיר שלך או במחוז לקבלת כללים וחוקים, מכיוון שהם יכולים להשתנות.

בהתאם לתקנה, הנחיות לבניית אביזרים עשויים לכלול את הדברים הבאים:

• עליהם להיות מוגבלים לשני אביזרי אינסטלציה.
• חלק מהערים אינן מאפשרות למבני אביזרים שיהיו מתקני מטבח (תנור, תנור, מקרר וכו ').
• הם בדרך כלל מבנים באוויר הפתוח, כמו גזיבו וטרליזים
• למטרות יעוד, בריכות ומכוני ספא נחשבים גם למבני אביזר.
• לא יכול להיות ממוזג
• חייבים להיות מנותקים מהמעון במרחק מינימלי של חמישה עד שישה רגל, כאשר המרזבים של בניין האביזר נמצאים במרחק מינימום של מטר וחצי. שוב, זה יכול להשתנות בהתאם למחלקות התכנון בעיר או במחוז.
• אסור לבניית אביזרים נפילות בחצר הקדמית הנדרשת או בתוך חצרות צדדיות בחלק הקדמי של 2/3 מהמגרש.
• בדרך כלל מוגבלת לסיפור אחד. באזורים המאפשרים בנייני אביזרים דו קומתיים, מבנים אינם יכולים לעלות על גובהם של מטר וחצי.
• חוקי יעוד מכתיבים גבהים מקסימליים; עבור מבנים טיפוסיים עם קומה אחת, 12 עד 15 מטר הם גבול נפוץ, למעט אם למבנה יש גג משופע, מורכב, גמלון או ירך.
• ברוב העיריות ניתן להידרש היתרי בנייה עבור כל הבניינים או המבנים האביזרים הגדולים יותר מקטעים מרובעים מסוימים של שטח הרצפה (או שטח הגג למבנים מסוג טרליס); למשל, 120 מטר הם מדה מרובעת.
• נדרשים אישורי חשמל / אינסטלציה.
• אסמים נחשבים למבני עזר אם הם משמשים למקלט בעלי חיים שגדלו בנכס מגורים, לאחסון של מוצרים חקלאיים או לאחסון ותחזוקה של ציוד חקלאי וציוד חקלאי. אסמים לרוב אינם נחשבים למתחמים לבעלי חיים.
• מוסכים ומחסני רכב צמודים, מבני אחסון, בתי מלאכה, חנויות תחביבים ומבנים דומים אחרים המיועדים למטרות בלתי ראויות למגורים נחשבים למבני אביזר. ברוב המקרים, השטח הכולל המותר על מגרש מוגבל ל 25 אחוז משטח המגורים של המגורים העיקרי.
• אם חיבור מוסך, חניון, בניין אחסון, בית מלאכה, חנות תחביבים, או בניין אביזרים אחר שאינו ניתן למגורים, מחובר לבית בריכה, סטודיו לאמנות או למוזיקה, או לחדר בילוי, על המבנה כולו לעמוד בדרישות המפלגה המקומית של הבניין הראשי. .

היסטוריה

בתקופה הקולוניאלית אנשים רבים עבדו בבית: נכסיהם היו גדולים מספיק כדי להכיל את עסקיהם, בין אם היו רופאים, עורכי דין, חקלאים או נפח. השימוש בביתך מסיבות חיים ועבודות כאחד היה מעשי מבחינה כלכלית ומקובל אם לא דבר שבשגרה. התיעוש של המאה ה -19 ותחילת המאה העשרים הוציא יותר עובדים מבתיהם ואל מפעלים וערים גדולות יותר כדי לחפש עבודה בעלות שכר גבוה ויציב יותר.

יעוד הפך בסופו של דבר לדרך רגילה להתמודד עם הפרדת העבודה והבית, להגן על דיירי הבית הסמוכים ולנהל את הדאגות הסביבתיות. סדנאות ביתיות בסמוך לבתים אחרים (בתים בשורה בתמונות) היו גורמות לסכנה בשכונה אם היו משתמשים בחומרים רעילים.

ידוע גם בשם מבנה אבזר, מבנה, מבנה חיצוני, גזיבו, מטבח, ארנב, בריכה, ספא, בית משחקים