כמה באמת עולה בית זעיר?

מה לבזבז על בית מיקרו

אתם בטח כבר יודעים שבתים זעירים על גלגלים בדרך כלל פחות יקרים מהבית המסורתי, אבל כמה כסף אתם יכולים לצפות לבזבז על דירה צעירה?

משבצות בגודל של ליטר משתנות מאוד במחיר שלהן מכיוון שהן מגוונות באותה מידה כמו המקבילים הגדולים שלהם. חומרי בניין ומכשירים נחוצים, שלא לדבר על עלויות דלק ודמי חניה הם רק חלק מהדברים שמייקרים את העלות הכוללת של בעלי בתים זעירים. הוצאה רבה מדי על החומר הזה יכולה להשאיר לך מעט כסף לכל דבר אחר.

כדי לעזור לכם להגיע לתקציב ריאלי לבית החלומות העתידי שלכם, ריכזנו עבורכם את הרשימה הבאה של הנחיות התמחור והוצאות הפתעה עבור בתים זעירים על גלגלים.

עלות חציונית עבור בית קטן ומעוצב

מה העלות החציונית בארה"ב עבור בית זעיר על גלגלים? אם אתם מחפשים בית משוטט המאובזר בנוחיות חיוניות למחייה במשרה מלאה כולל חדר אמבטיה 3/4, מטבח עובד ופינת אוכל / מגורים, זה 59, 884 דולר.

כדי להשיג את המספר הזה השווינו מחירים לשנת 2017 בין 25 חברות קטנות לבניין בית הממוקמות ב 13 מדינות שונות. רק שתדעו, בניגוד לבית מסורתי, המחיר למגורים הנגררים אינו כולל קרקעות - עוד על כך בהמשך.

מה אתה יכול לקנות בסביבות 60, 000 $? דוגמא אחת היא השונסי, מאת 84 לומר. הקוטג 'בן 206 מטרים רבועים אורז שפע נחמדים כמו מטבח המצויד במכשירי אנרג'י סטאר וחדר שינה לופט עם מזרן נוח בגודל מלא.

בית זעיר זול

דרוש הרבה מיומנות, זמן וכסף כדי לבנות בית זעיר מוכן להכניסה. זו הסיבה שלא תמצאו הרבה אופציות בנויות בצורה מקצועית עם כל הנוחיות הרגילות לחיים כל השנה כמו שירותים ומקלחת, בפחות מ- 20, 000 $. עם זאת, תוכלו למצוא מבחר צנוע בסביבות 25, 000 $.

טוב למשל הוא בית הארז בשטח של 144 מטרים רבועים של ליטל דיגס ליווינג במחיר לנוע של 25, 500 דולר.

בתים זעירים יוקרתיים

כשאתה מצלם את בית החלומות הקטנטן שלך על גלגלים, האם הוא מרומה עם משטחי גרניט, מכשירים יוקרתיים ואולי ג'קוזי מפואר? ואז צפו לשלם 150, 000 $ ומעלה עבור דירה יוקרתית שגובהה פחות מ -400 רגל מרובע.

בטח, זו ערימה של מזומנים, אבל עבור השיא, העלות החציונית של בית מסורתי חדש לגמרי לשנת 2017 היא יותר מ -300 אלף דולר, לפי נתוני לשכת המפקד האמריקנית.

אם אתם מחפשים לקנות קן יוקרה, ראו את ה- Alpha by New Frontier Tiny Homes. 246 מטרים רבועים שלה מלאים במכשירים מהשורה הראשונה, הופכים רהיטים ואביזרים מפוארים. התכונה המועדפת עלינו היא אמבט ספא בגודל מלא.

כמה עולה לבנות בית זעיר?

כדי לקבל הערכה מדויקת, ראיינו שבעה בונים לראשונה ללא ניסיון בנייה קודם. עלויותיהם נעות בין 12, 000 ל 35, 000 $. להלן איך שניים מאותם אנשים בנו את דירותיהם האישיות.

מייסי מילר הפכה רכב פנאי ישן שקנתה במחיר של 500 דולר לבית מרובע בשטח של 196 מ"ר תמורת כ 12, 000 $. עם זאת, לקח לה שנתיים כדי לחבר את הפרויקט בשלמותו, תוך שימוש בעיקר בחומרים שהוחזרו. גילוי נאות: מילר הוא בעל תואר שני באדריכלות.

טיילור צייר וולף היא עשה זאת בעצמך, שבנתה את בית חלומותיה לאחר שלקחה סדנת בית קטנטנה. משכנה הצבעוני עלה כמעט 21, 000 $ לבנייה כולל הכסף שהוצא לתוכניות בנייה (759 $) ושלדת הקרוואן (4, 500 $).

האם אתה יכול לבנות בית זעיר בפחות 10, 000 דולר?

האם אתה יכול לבנות בית זעיר על גלגלים בפחות מ 10, 000 $? זה לא בלתי אפשרי אם אתה משתמש בעיקר בחומרי בניין חינמיים כגון עץ משוחזר.

דרך נוספת שתוכל לקצץ בעלויות היא על ידי השתתפות בבית מלאכה זעיר לבניית בתים. רבים מהבנאים הראשונים אומרים ששיעור עשה זאת בעצמם עזר להם להימנע מלהטמיע יקר בעת בניית בתיהם. אתה יכול לצפות לשלם עד 799 דולר עבור סדנה בת יומיים של Tumbleweed Tiny בתי.

בכדי לדעת, הנה פירוט גס של עלויות החומרים לבתים זעירים שנבנו בשנת 2016. שימו לב, כלים ותכניות בניין אינם כלולים.

• טריילר: 4, 500 עד 9, 000 דולר
• עצים: 3, 000 עד 10, 000 $
• דלתות וחלונות זכוכית מחוסמת שדורגו לארבע מזג אוויר בעונה: 1, 000 עד 3, 000 דולר
• קירוי מתכת: 500 עד 1, 000 דולר
• בידוד: 500 עד 2000 דולר
• ציפוי חיצוני: 1, 500 עד 3, 000 דולר
• חיווט חשמלי המבוצע על ידי חשמלאי מורשה: 1, 500 עד 3, 000 דולר
• דוד מים: 500 עד 1000 דולר
• פרופאן או תנור חשמלי: 200 עד 800 דולר
• מקלחת אריחים: 300 עד 1, 000 דולר
• שירותים קומפוסטיים: 800 עד 1500 דולר
• אביזרי אמבטיה ואינסטלציה נוספים: 600 עד 2, 000 דולר
• גופי תאורה: 200 עד 800 דולר
• ארונות אחסון ומטבח מובנים: 1, 500 עד 5, 000 דולר
• דלפק מטבח: 300 עד 2000 דולר
• מכשירי חשמל בסיסיים למטבח: 1000 עד 3000 דולר
• ציפוי קיר: 500 עד 2000 דולר
• ריצוף: 300 עד 2000 דולר
• אגוזים, ברגים, ברגים ומסמרים: 500 $
• צבע: 50 עד 200 דולר
• ריהוט: 500 עד 2000 דולר

קחו למשל מעטפת ביתית זעירה

נניח שאתה רוצה לעשות את הבית הזעיר שלך אבל מעדיף לדלג על ההרמה הכבדה שמגיעה עם התחלה בכיכר אחת. קחו למשל מעטפת ביתית זעירה.

לרוב האפשרויות, כמו זו המוצגת על ידי Tiny House Basics, יש פנים גמר ופנים לא גמור שמשאיר את ההתאמה האישית לקונה. תלוי בגודל הבית, אומדני המגרש של פגזים הנגררים נעים בין 10, 000 ל- 35, 000 $. כדי להקל מעט על תהליך עשה זאת בעצמך, אנו ממליצים לקנות אפשרות שמותקנת בה מראש כל קווי השירות (מים, חשמל וביוב).

הפתעה עלויות בית קטנטנות

לפני שאתה מצמצם, יש כמה הוצאות קטנטנות להפתעה שיש לקחת בחשבון:

• אם אתה מתכנן לפגוע בכביש, תצטרך משאית שתוכל למשוך את משקל הדירה שלך. תצטרך גם תקלת קרוואן ובקר בלמי קרוואן.
• כדי להגן על ההשקעה שלך, תזדקק לביטוח בית זעיר. דירות צעירות שנבנו כדי לעמוד בדרישות שנקבעו לרכבי פנאי יכולים בדרך כלל להשיג ביטוח קרוואנים.
• אין לך מקום חופשי לחנות? אז ההוצאה הגדולה ביותר שלך מהכיס מלבד עלויות הדלק החודשיות תהיה קרקע. בחלק מפארקי הקרוואנים בברכה בתים זעירים. צפו לשלם בין 500 ל -1, 500 דולר לחודש עבור מקום. שכר הדירה כולל בדרך כלל חיבורי חשמל ומים יחד עם Wi-Fi ושירות זבל.
• אם פארקי קרוואנים אינם הדבר שלך, אתה יכול לשכור או לקנות מגרש פרטי דרך סוכן נדל"ן או לוח מודעות זעיר. זכור, כשמדובר בתוספות כמו חשמל ומים, יתכן שתצטרך לייצר כוח משלך.