כיצד לבחור את השדרוגים הטובים ביותר לבתים מיוצרים

אם אתה קונה בית חדש המיוצר, תצטרך להחליט איזו חברה תבנה את הבית החדש שלך. אתה רוצה בית שנמצא במסגרת התקציב שלך ובנוי בבנייה סולידית ובביצוע איכותי. היותך צרכן מושכל וחקר הבתים, הבונים והסוכנויות יכול לעזור לך לבצע את הבחירות הטובות ביותר.

איכות וזנים

איכות הבנייה משתנה לפי דגם ואזור. בוני בתים מיוצרים מציעים דגמים שנעים בצורה דרסטית במחיר, בגודל ובאיכות הבנייה. לבתים במחיר נמוך יותר לא יהיה אותו הרכב בנייה שמציע בית שנבנה באתר. בוני לעולם לא ירוויחו אם היו מציעים את האופציות הללו במחיר הנמוך ביותר.

הדגמים והאפשרויות הרבים הקיימים בדיור מיוצר הוא גם יתרון וחיסרון. היתרון הגדול ביותר הוא ברור, האפשרויות הבלתי נגמרות מעניקות לך, רוכש הבית, שליטה אולטימטיבית בכל היבטי הבית. ניתן לבנות בית לפי המפרט שיהיה לכם ובמחיר שאתר בנוי בתים פשוט אינם יכולים להתאים.

החיסרון בהצעת כל כך הרבה דגמי בתים שונים הוא העובדה שלא מתעלמים מהאפשרויות הללו כשמדובר בדעה הכללית של בתים מיוצרים. המוניטין הלקוי שיש לייצור בתים מבוסס ללא ספק על הדגמים הנמוכים ביותר, וזה במקרה הנפוץ ביותר. העובדה היא כי בוני מציעים דגמים ביתיים רבים, החל בעלות נמוכה עד יוקרה, ורבים מהם נפגשים או חורגים מבתים שנבנו באתר בכל דרך. זה דומה לחשיבה שכל מכונית דומה בדיוק לפינטו משנת 1971, ששמה אחת המכוניות הגרועות בהיסטוריה. אתה פשוט לא יכול לשפוט את כולם על סמך מעטים בלבד.

חסרון נוסף בהצעת כל כך הרבה אפשרויות ושדרוגים שונים הוא שקונה הבית יכול להיות מוצף במהלך תהליך הקנייה. אבל אנחנו כאן כדי לעזור! המידע הבא יעזור לך להבין את האפשרויות והשדרוגים הטובים ביותר שיש לקחת בחשבון עבור הבית החדש שלך המיוצר.

דגמים וטווחי מחירים

החל מעלות נמוכות ועד יוקרה, בתים שנבנו על ידי היצרנים זמינים בכל טווח מחירים. טווח המחירים יקבע את האיכות הכוללת של הדגם.

בתים במחיר נמוך יותר יהיו בעלי חומרים בסיסיים ובנייה מקובלת HUD. קירות פנים דקים וגובה התקרה התחתון הם סטנדרטיים בבתים אלה, וכך גם שטיחי השטיח והקירות בדרגה התחתונה.

בתים במחיר בינוני עד גבוה יציעו איכות חומרים טובה יותר והרכב בנייה גבוה יותר. שדרוגים כמו חלונות חלונות כפולים, גג רעפים, חתיכים גדולים יותר וגבהי תקרה גבוהים יותר משמשים בבתים בעלי מחיר גבוה יותר.

אפשרויות ותכונות

אפשרויות אסתטיות כוללות שטיחים, ויניל, לוחות קיר, משטחים, ארונות, ברזים, ציפוי וכדומה. יש סגנון לכולם! עם זאת, קונה בית לא צריך לשים דגש רב על האסתטיקה של בית חדש מכיוון שסגנונות משתנים מדי כמה שנים.

האפשרויות הלא אסתטיות הן החשובות ביותר. אפשרויות כמו מגרש גג, בידוד, חיפוי חיצוני, חתיכות קיר, סיפון רצפה, דלתות וחלונות, ועוד היבטים המרכיבים את הבנייה הביתית. להלן מה שתצטרך לקחת בחשבון:

• גג

  

  
  
  גובה המגרש נקבע על ידי הגבהת הגג עבור כל רגל בריצה. המגרש 4/12 פירושו שהגג מעלה 4 סנטימטרים מכל רגל מקצה למרכז.

  בבתים שנבנו באתר יש גגות החל מה -4 / 12 ועולים עד ל 12/12. רוב אנשי המקצוע מתאמים בין המגרשים הגבוהים יותר לבנייה טובה יותר, כלומר הגגות יכולים לעמוד במשקל רב יותר.

  אם אתם גרים באזור שמגיע הרבה שלג, אתם רוצים מגרש גג גבוה יותר. אלה באזורי החורף הקלים, ככל הנראה אינם זקוקים לגגות גבוהים.

• בידוד

  

  בידוד דורג על ידי מספר R או ערך R. ערך R גבוה יותר פירושו שהבידוד מחזיק חום טוב יותר או שיש לו התנגדות תרמית טובה יותר.

  ישנם ארבעה סוגים של בידוד המשמשים בבית מיוצר: גג, תקרה, קירות וריצוף.

  קוד HUD מחייב שלכל בית יש ערך R מינימלי לכל סוג, או מיקום, של הבידוד. על גגות להיות בעלי ערך R מינימלי של 14. תקרות, קירות ורצפות חייבים להשתמש במינימום של בידוד 7 R.

  שדרוג הבידוד של הבית הוא החלטה חכמה, במיוחד אם אתם גרים באזורי אקלים קרים. אתה יכול בקלות להמציא את עלות השדרוג בעלויות חימום נמוכות יותר.

• מסגור

  

  המסגור של הבית חשוב מאוד. המסגור מעניק כוח וצורה ביתית.

  רוב אנשי המקצוע ממליצים על מסגרת מינימלית של 2X6 אינץ 'במרכז מרכז אינץ' (OX 2 "6" 16 "). זה מאפשר בידוד רב ומספק חוזק.

  המסגור הקטן יותר בגודל 2x4 אינץ 'משמש לרוב בדגמים הנמוכים ביותר, ולעיתים קרובות מומלץ שהקונה ישדרג ל- 2x6 אינץ'.

• תת רצפות, שטיחים, ויניל

  

  ישנם כמה סוגים של רצפות משנה המשמשות בבתים מיוצרים, וכולם חייבים לעמוד בקוד ה- HUD המינימלי על ידי בעלי ערך R לפחות 7. זה יהיה מקום חכם לשדרוג, במיוחד אם אתה גר באזורי אקלים קרים. ניתן להגדיל את ערך ה- R ואת חוזק הריצוף בבית.

  יש לשדרג את לוח החלקיקים הרגיל בגודל 3/8 אינץ 'המותקן עם סיכות ודבק מסיס במים לעובי של 5/8 אינץ' לפחות. במידת האפשר, יש להתעקש על דבק וברגים אטומים למים במקום סיכות.

  איכות השטיח מדורגת לפי משקלו. הם משתמשים במערכת אונקיות, ככל שמשקל האונקיה גבוה יותר, כך ייטב. שטיחים סטנדרטיים בבית מיוצר בדרך כלל בעלי משקל או דירוג של 15 גרם ומטה. אם שטיחים לאורך זמן חשובים לכם, תרצו לפחות שטיח בגודל 21 גרם.

  איכות הריפוד נקבעת לפי עובי ומשקל. עם זאת, במקום להשתמש במדידת משקל באונקיות, כמו שטיח, הם משתמשים בקילוגרמים. ריפוד ביתי מיוצר רגיל הוא קצף פחות מ- 3/8 אינץ '. אתם בטח רוצים לפחות ריפוד בעובי 7/16 אינץ'.

בחירת הבית הטוב ביותר עבורך

לדעת אילו שדרוגים לבחור יכול לעזור לך לקנות את הבית המיוצר ביותר עבורך ולמשפחתך. זכור כי אסתטיקה לעתים רחוקות משנה לטווח הרחוק. הברזים המסוגננים אותם תרצו יהיו מיושנים בעוד מספר שנים קצרות. במקום זאת, התמקד באיכות הבנייה הגבוהה יותר. אתה רוצה בית שישמור על משפחתך בנוח למשך שנים רבות ויש לו ערך חוזר חזק. שתיהן אפשריות כשאתה לוקח את הזמן לחקור ולקבל את ההחלטות שלך כצרכן מושכל.