תמונות גיבור / תמונות גטי
אתה רוצה תשומת לב ותוצאות כשאתה מתמודד עם בעל הבית שלך בנושא שעולה במהלך כהונתו. אך לא כל בעלי הבית הם מקצועיים או אדיבים מספיק כדי להגיב במהירות. לפעמים זה יכול להיות קשה לגרום למשכיר להחזיר את שיחת הטלפון שלך.
סוגים רבים של בעיות עלולים להיווצר במהלך תקופת החכירה שלך שעשויים לדרוש מבעל הבית לנקוט בפעולה. לדוגמה, מכשיר עלול להישבר, החימום עשוי להפסיק לעבוד, יתכן שתצטרך לסיים את חוזה השכירות מוקדם, יתכן ויהיה פלישה למזיקים בדירה שלך, או שכנה עלולה לגרום לבעיות. אם אתה מוצא את עצמך זקוק לתשומת לבו של בעל הבית, הדבר האחרון שאתה רוצה הוא לחכות במשך שבועות לתגובה.
כאשר אתה צריך ליצור קשר עם בעל הבית שלך, הנה כמה טיפים לתקשורת שיעזרו להבטיח לך את תשומת הלב המהירה שאתה צריך:
- עקוב אחר נוהל בעל הבית שלך. ראשית, בדוק אם למשכיר שלך יש נוהל או שיטת מגע מועדפת כאשר מתעוררות בעיות. אם היא תעשה זאת, אזי ההליך הטוב ביותר הוא להגיע להליך זה לקבלת תגובה מהירה. בנוסף, אם בעל הבית שלך איטי להשיב לשאלתך או תלונך כשאתה מנסה שוב, אתה יכול לציין שאתה פועל לפי הוראות בעל הבית.
בעל הבית שלך עשוי, למשל, להפנות דיירים להתקשר לסופר או לחברת ניהול כאשר מרבית הנושאים מתעוררים. לבעיות ספציפיות, בעל הבית עשוי להעדיף שתתמודד ישירות עם איש מקצוע מסוים. לדוגמה, בעל הבית שלך עשוי לבקש ממך להתקשר ישירות למספר החירום של האינסטלטור שלה 24 שעות ביממה כאשר מתעוררות בעיות אינסטלציה. - חפש תחילה הוראות הגעה ליצירת קשר בחכירה שלך. מידע זה עשוי להופיע גם באזור כגון הכניסה לבניין שלך או ליד תיבות דואר. בעלי הבית רשאים גם להעביר מידע זה לדיירים באמצעות תזכיר או בעלון אם בבניין שלך יש מידע כזה. אם אתם עומדים לחתום או לחדש את חוזה השכירות, שאלו עם מי כדאי לכם לפנות בבעיות אם אינכם יודעים את התשובה.
- שלח את בקשותי ותלונותיך בכתב. רוב הסיכויים שהניסיון הראשון שלך ליצור קשר עם בעל הבית שלך בנושא יהיה בטלפון. אם ניסית פעמיים לעבור ללא הצלחה, התחל לרשום יומן. שימו לב לתאריך, לשעה, לשיטה והתוצאה של ניסיונות התקשורת שלכם. אם אתה שולח מכתבים או דואר אלקטרוני, שמור תדפיס או העתק ביומן שלך.
תיעוד המאמצים שלך ליצור קשר עם בעל הבית שלך יעזור לחזק את המקרה שלך אם אתה צריך לפנות לבית משפט. זה גם יעזור לך לזכור מתי ואיך ניסית לראשונה ליצור קשר עם בעל הבית שלך לגבי בעיה, למקרה שתצטרך להתייחס אליו במכתב שלאחר מכן. - ציין מה יש לבעל הבית שלך. עבור אנשים רבים, הצבעה על התועלת בתגובה או בציות - או סיכון שלא לעשות כן - עוזרת לעורר אותם לפעולה. לדוגמה, אם שכנה יוצרת מטרד רציני ובעל הבית שלך לא מחזיר את השיחות שלך, שקול לשלוח מכתב שמציין כי יתכן שתצטרך לעכב שכר דירה אם המשכיר לא יגיב ויאפשר למטרד להמשיך. לחלופין, אם נורות נשברות וזה גורם לתאורה להיות לא מספקת מחוץ לחלק מהבניין שלכם, ציין את הסכנה - שזה רק עניין של זמן עד שמישהו ייפול ונפל או יהפוך לקורבן של פשע.
- להיות עקבי. אל תוותרו רק אחרי מספר שיחות טלפון. אם האדם שמעביר את השיחה שלך אומר לך שמישהו אחר יתקשר אליך בחזרה, שאל מתי עליך להתקשר שוב אם אתה לא שומע אותו. זה עוזר להבטיח שהאדם ייקח את השיחה שלך ברצינות, וזה מאפשר למשרד של בעל הבית לדעת שאתה לא נעלם עד שאתה מדבר עם האדם הנכון ותקבל את הבעיה.