התמזגו תמונות / אריאל סקליי / התמזגו תמונות / תמונות גטי
אם אתה שונא לשמוע על מכירת מוסך נהדרת אחרי שהיא מסתיימת - במיוחד אחת שאינה רשומה היית הולכת אליה - אל תדאג בקשר לזה, עשה משהו בקשר לזה. בדוק את חמשת הדרכים הטובות ביותר ללמוד על מכירות חצר באזור שלך. היה בין הראשונים לדעת.
קרייגסליסט
אם העיר שלכם גדולה מספיק כדי שיהיה לה דף קרייגליסט משלה (או אם אתם גרים בפרבר של אחד שעושה זאת), בדרך כלל זה המקום בו תוכלו למצוא את הרישומים המוצעים ביותר למכירת מוסך וחצר. Craigslist מאפשרת למוכרים לפרסם מכירות בחצר בחינם ולפרסם תמונות של הסחורה.
קל למצוא מכירות מוסך ב- Craigslist. עבור לדף הראשי של קרייגסליסט, מצא את דף העיר שלך, ואז לחץ על "מכירת מוסך" תחת הכותרת "למכירה".
אם בעיר שלך יש הרבה מכירות, אתה יכול אפילו לחפש ברשימות מכירת המוסך של קרייגסליסט כדי למצוא אזכורים של שכונות או סוגי סחורות ספציפיים.
רשימות מסווגות לעיתונים
אם העיר שלך קטנה מכדי קרייגסליסט, המקומון שלך הוא המקום העיקרי למצוא מכירות בחצר הקרובות. ברוב המסמכים יש קטע המיועד לקטגוריות המכירות במוסך.
וגם אם בעיר שלך יש קרייגסליסט, אתה עדיין צריך לבדוק את הפרסומות בעיתונים. תראה כמה כפילויות, אך ככל הנראה תמצא רשימות בלעדיות. אנשים בעלי יכולת מחשבים אינם האנשים היחידים המחזיקים במכירות בחצר.
אם אתה יכול, מיפוי מראש את מסלול מכירת החצר שלך. מצא חבורה של מכירות בשכונה ותכנן את הזמן שלך בחוכמה. קבל קפיצה על הרישומים בעיתון הכי מהר שאתה יכול.
אתה יכול לבדוק אם יש גירסאות מקוונות של המודעות של העיתון שלך. יתכן שתוכלו לראות את הרישומים בלילה לפני שהם רצים, או אפילו כמה ימים מראש. לחלופין, אם אתה מעדיף הדפס, התקשר לעיתון כדי לשאול כמה מוקדם העיתון זמין והיכן אתה יכול להשיג אותו. שלך עשוי פשוט להכות ברחובות בסביבות חצות בלילה הקודם.
שלטי מכירת חצר
היזהר משלטים על מכירת מוסך למכירות שאינן עדיין בדרך הקניות שלך למכירה בחצר. כשרואים אחד, עשה עיקוף ולך אליו.
אם הוא לא מופיע ברשימה שלך, יש סיכוי טוב שהמוכר לא הציב מודעות כלשהן. מכירות מוסך לא ממוקדות לא מקבלות קונים רבים ככל האפשר. פחות קונים פירושו שיש לך סיכוי טוב יותר למצוא משהו טוב. כמה מהממצאים הטובים ביותר (במחירים הנמוכים ביותר) הגיעו ממכירות בחצר לא רשומות.
סביר להניח שתראו שלטי מכירת חצר ברחובות גדולים וצמתים סואנים. יתכן שתראה סימנים למכירות לא רשומות בסמוך לבתים של מכירות שפורסמו, במיוחד בעיירות שאינן קרייגסליסט. מוכרים חסכוניים מכדי לשלם עבור הרישומים שלהם לפעמים זורקים מכירה יחד כשמישהו אחר ברחוב מפרסם מודעה.
קבוצות מכירת חצר מקוונת בפייסבוק
אתם בטח יודעים שפייסבוק משמשת יותר מסתם להתעדכן עם אנשים שאתם מכירים. אבל האם ידעת שתוכל להשתמש בפייסבוק כדי למצוא מכירות בחצר המקומית?
חלק מקבוצות המכירה המקוונות לחצר המקוונת בפייסבוק הן למעשה מכירות חצר וירטואליות בהן אתה קונה ומוכר פריטים בדפי הקבוצות. אבל, הרבה כאלה גם מאפשרים לך לרשום את מכירות החצר האמיתיות שלך. קבוצות אחרות נוצרות רק לצורך רישום מכירות חצר מקומיות הקרובות.
כדי למצוא קבוצות לאזור שלך, הזן את שם השכונה, המחוז או העיר שלך בשילוב מכירת מוסך מקוונת, מכירת חצר מקוונת או מכירה חוזרת בשורת החיפוש בפייסבוק. נסה שילובים שונים כדי למצוא המון קבוצות להצטרף. גם אם העיירה שלך קטנה, כנראה שיש יותר מקבוצה אחת.
אתרי מכירות חצר ואפליקציות
אל תסתמך רק על הרישומים שנוצרו מאתרי אפליקציות ומכירת מוסכים, אלא בדוק אותם. ייתכן שתמצא מספר מכירות שלא מופיעות במקום אחר. אפשרויות טובות כוללות חיפוש מכירת חצר, GSalr, Tracker מכירת מוסכים, Finder Sale Garage ו- Hunter Sale Garage.
בדוק גם אם יש רישומים מקומיים באתר EstateSales.net, ואז צמצם אותה לאלה המוחזקים על ידי אנשים ולא על ידי חברות. מפרקי מקרקעין מקצועיים בדרך כלל יודעים מה הדברים שווים ומתמחרים אותם בהתאם. בחלק מהמכירות (אם כי בוודאי שלא בכולן) מכירות נדל"ן DIY, התמחור דומה לתמחור של מכירת חצר.