4 סוגים של תוספות בתים כדי להוסיף מקום נוסף

תוספות בתים מגיעות בכמה סוגים בסיסיים העונים על צרכיהם של בעלי בתים עבור שטח מגורים, עלות וסגנון. תוספות בתים נעות בין חדרי שינה בעלות נמוכה ועושים זאת בעצמך, שרק באופן מינימלי אפשר לכנות תוספות לתוספות קונבנציונאליות יקרות בגודל מלא. ניתן אפילו לכנות לגיוס מוסכים תוספות שכן כל כך הרבה שטח מגורים מתווסף בבת אחת. תוספות יכולות לעלות כמה שתרצו. חלקם אף עומדים או חורגים מעלות הבית הראשי עצמו.

כל מה שאתה צריך לדעת על אאוט

• תוספת בית קונבנציונלית

  

  תוספת בית קונבנציונלית היא מבנה מרובה חדרים הבנוי בצד הבית ואשר פתוח לצמיתות לבית הראשי. כאשר הוא בנוי מספיק טוב, תוספת ביתית למעשה משתלבת והופכת לבית עצמו.

  תוספת לבית יכולה לכלול סוגים רבים של אזורים: חדר נהדר, חדר אוכל, חדר משפחה, חדר אמבטיה, חדר שינה אורח, או חדר שינה הורים. לעיתים נדירות מתווסף מטבח לתוספת, אלא אם התוספת נועדה להיות דירה.

  אף על פי יקר, כאשר עלויות כמעט ולא צונחות מתחת לחמש נתונים בכל שוק, תוספות בתים בגודל מלא בדרך כלל מחזירות ערך גבוה ביחס לעלות הבנייה שלהן. תהליך הוספת תוספת קונבנציונאלית לביתכם הוא ארוך ומפרך. לעתים קרובות זה עוזר לקחת בחשבון שאתה בונה בעצם מיני-בית, שלם עם כל הממצאים של בניית בית, טוב או רע: אדריכל, קבלן, אישורים, חיווט, HVAC, אינסטלציה, שינוי הזמנות ועוד.

• תוספת לחדר או פיצוץ

  

  תוספת או פריצה לחדר היא מבנה חדר יחיד הבנוי בצד הבית המיועד לתפקיד יחיד, כמו חדר שינה או חדר אמבטיה. לפעמים זה רק מרחיב את גודל החדר היחיד בבית הקיים.

  תוספת לחדר או פריצת בית היא תוספת המורחבת למטה. יתכן כי מדובר בעוד 50 מטרים רבועים שנוספו למטבח שלך, כך שתוכל להידחק באי מטבח. לחלופין, תוכלו להתרועע עוד כמה מטרים החוצה לאוויר דק כדי להפוך פינת אוכל צפופה למקום נוח לאכול בו ולהתרועע.

  תוספות חדרים ויציאות מהמורות מניחות לעתים קרובות קו גג חדש, תוך שימוש בסגנון סככה או גג שטוח. בעוד שתוספות מסוג זה זולות יותר מתוספות קונבנציונאליות בגודל מלא, הן אינן זולות. הם עדיין כפופים לקודי בנייה, אישורים ובוחנים.

• חדר שמש

  

  
  
  חדר שמש הוא תוספת לצד הבית שהוא בדרך כלל אזור מגורים משלים. בדרך כלל ניתן לסגור חדרי שמש מהחלק המרכזי של הבית עם דלתות.

  חדרי שמש אינם אלטרנטיבה לתוספת קונבנציונאלית. קטנות מתוספת בגודל מלא, חדרי השמש עשויים לרוב מחומרים מפוברקים מראש כמו אלומיניום וזכוכית עמידה תרמית ומורכבים באתר. לעיתים, חדרי השמש בנויים מקלות עץ, בטון וחומרים אחרים המשמשים לבניית הבית עצמו, וכתוצאה מכך שטח מגורים בנוי היטב התואם חזותית לבית הקיים.

  חדרי שמש לעולם אינם משמשים כאזורי שינה קבועים. מטבחים וחדרי רחצה אינם מותקנים בחדרי השמש לעולם. מכיוון שאולמות השמש אינן, לפי קוד, מיועדות למבני מגורים קבועים לאורך כל השנה, ישנם תכונות מסוימות אפשריות שאינן אפשריות בעת בניית תוספת קונבנציונאלית. לדוגמה, ניתן לבנות חדרי שמש עם זכוכית גדולה וגידור אחר שאינו אפשרי עם תוספת קונבנציונאלית. כמו כן, חדרי השמש אינם נדרשים לחימום או מיזוג אוויר.

• המרת מוסך

  

  הסבת מוסך היא מוסך צמוד לרכב אחד או שניים שהוסב לחלל מגורים על ידי הוספת ריצוף, החלפת דלת המוסך בקיר יציב והתקנת תקרה. בדרך כלל המרות במוסך הופכות לחדרי מגורים או חדרי שינה.

  מוסכים מפתים להמרה לחללי מגורים. המבנה הבסיסי המורכב מקירות, יסוד, ריצוף בטון וגג כבר קיים. בנוסף, מספר האלמנטים הדרושים לחללי מגורים כמו חשמל וכמה חלונות כבר קיימים או בחלקם. בחלק מהמוסכים כבר יש קיר גבס על חתיכות, מה שמותיר משימה אחת פחות לבצע. אולם המרות במוסך יכולות להיות עם כמה חסרונות. ראשית, זה יכול להיות קשה למיזוג אסתטי ופונקציונאלי של ההמרה עם שאר חלקי הבית. מערכות גדולות כמו אינסטלציה ו- HVAC בדרך כלל אינן קיימות, ולכן יהיה עליהן להתקין. להמרות במוסכים יש ערך חוזר נמוך, ובתים ללא מוסכים קשה יותר למכור.